1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市宮前区
54.5万円/㎡
前年比+13.5%
イトーピア鷺沼パラッツオ
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
1995年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 65.56㎡の場合
相場
4,305万円
65.7万円/㎡
2,507
3,706
4,904
6,102
AI査定結果
推定相場価格
4,305万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,706万円〜4,904万円
56.5万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月25日
イトーピア鷺沼パラッツオ
4,300万円（65.6万円/㎡）/ 1階 / 65.56㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 4,300万円 | 65.6万円 | 1階 | 65.56㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,300万円 | 65.6万円 | 1階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,780万円 | 51.2万円 | 1階 | 73.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,600万円 | 70.2万円 | 1階 | 65.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,999万円 | 76.3万円 | 1階 | 65.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,890万円 | 74.6万円 | 1階 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,980万円 | 53.9万円 | 1階 | 73.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 5,080万円 | 77.5万円 | 1階 | 65.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 4,250万円 | 57.5万円 | 1階 | 73.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 4,380万円 | 59.3万円 | 1階 | 73.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 53.1万円 | 1階 | 65.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 56.1万円 | 1階 | 65.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,300万円 | 65.6万円 | 65.56㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅28分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅31分 | 3,200万円 | 52.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/15 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市宮前区では13.5%上昇しています。
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